Warum Immobilien in der Türkei kaufen?

Wenn man die Frage „Warum Immobilien in der Türkei kaufen?“ beantwortet, können wir vielen neugierigen ausländischen Käufern zahlreiche Gründe nennen. Die Immobilienmärkte in der Türkei ziehen Menschen vieler Nationalitäten aus spezifischen Gründen an. Türkische Immobilien stehen auch neben Spanien, Portugal und Frankreich, wenn es um den Besitz eines Hauses im Ausland geht, und bieten viele Vorteile und Gründe zum Kauf, von großen Städten bis hin zu Küstenorten.

Von der größten Stadt der Türkei, Istanbul, bis hin zu günstigen Preisen in Orten wie Fethiye und Alanya bietet die große Vielfalt an Immobilientypen viele Optionen. In diesem Artikel werden wir Ihnen helfen, zu entscheiden, ob eine Immobilieninvestition in der Türkei für Sie geeignet ist. Als Immobilienmakler mit Büros in der gesamten Türkei ist unser Wissen unschlagbar, und hier sind unsere Gründe, warum Wohnimmobilien in türkischen Städten und Dörfern gesunde Investitionen sind.

Zusammenfassung der Gründe für den Kauf einer Immobilie in der Türkei

• Günstiges Klima mit langen Sommern und milden Wintern.
• Attraktive und vielfältige Immobilienoptionen von Stadtwohnungen bis hin zu Küstenvillen.
• Erschwingliche Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Ländern.
• Die Lebenshaltungskosten in der Türkei sind relativ niedrig, was das Leben im Land erschwinglich macht.
• Die türkische Regierung hat Richtlinien umgesetzt, um ausländische Investitionen in Immobilien zu fördern, wie z.B. die Gewährung der Staatsbürgerschaft an Immobilienkäufer.
• Die Türkei hat eine vielfältige und attraktive Landschaft, was sie zu einem beliebten Touristenziel und Expat-Ziel macht.
• Die vielfältige und reiche Kultur, die schönen Landschaften und das milde Klima machen das Land ideal für den Besitz eines Ferienhauses oder einer Altersresidenz.
• Die Lage der Türkei, internationale Flughäfen und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel machen das Reisen ins und aus dem Land einfach.
• In vielen Stadtteilen werden Fremdsprachen gesprochen, was die Sprachbarriere beseitigt.

Türkisches Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition

Immobilienkäufer, die mindestens 400.000 USD investieren und die Immobilie mindestens 3 Jahre behalten, können sich für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm bewerben. Ausländische Käufer können die doppelte Staatsbürgerschaft behalten, und dieses Programm ermöglicht es ihnen, im Land zu leben und zu arbeiten, genau wie Türken. Als eine der weltweit attraktivsten Staatsbürgerschaften hat das Programm viele ausländische Investoren angezogen. Kaufen Sie die Immobilie, beantragen Sie eine Aufenthaltserlaubnis und dann die Staatsbürgerschaft. Das Programm erstreckt sich auch auf die Familien von Immobilieninvestoren und ist für schnelle Bearbeitungszeiten bekannt.

Niedrige Durchschnittskosten machen die Türkei zu einem beliebten Ziel

Der Kauf eines Hauses in der Türkei ist erschwinglich, sei es hinsichtlich der Lebenshaltungskosten, zusätzlicher Kosten für den Immobilienkauf oder Wohnkosten wie Grundsteuer, Wasser und Strom. Auch wenn die türkische Wirtschaft Probleme hatte, sind die Lebenshaltungskosten immer noch günstiger als in europäischen Ländern. Türkische Banken haben Richtlinien umgesetzt, um die Wirtschaft wieder auf Kurs zu bringen, und ausländische Staatsangehörige, die in der Türkei leben, sei es in Mietobjekten oder eigenen Häusern, können ihre Renten umwandeln und genießen vernünftige Preise für Essen und Unterhaltung.

Vielfalt an Kultur und Lebensstil

In Bezug auf Lebensstile bietet die Türkei eine authentische Mischung, die es jedem ermöglicht, unabhängig von seinem Hintergrund, das Leben zu führen, das er sich wünscht. Natürlich halten einige Orte an traditionellem kulturellem Erbe fest. Dennoch ist die kulinarische Szene in großen Städten und an Küstenresorts vielfältig, und die Bewohner genießen ein mildes Winterklima. Besuchen Sie antike Ruinen und bedeutende Sehenswürdigkeiten oder nutzen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, um den Rest der Türkei zu erkunden. Expat-Gemeinschaften an den bedeutendsten Zielen leben hier, weil sie genau das finden, was sie suchen.

Architektur und Wohnmöglichkeiten

Egal, ob Sie moderne Apartments, private Häuser oder eine freistehende Villa in der Nähe schöner Strände suchen, die Immobilienmöglichkeiten sind endlos. Teure Stadtteile bieten die neuesten Luxuswohnungen, während Randbezirke Käufer mit einem kleineren Budget anziehen. Ob Sie eine zentrale Lage im Stadtzentrum oder eine abgelegene Wohngegend wünschen, Käufer haben eine große Auswahl. Bauunternehmen haben ebenfalls ihr Angebot erweitert, und der Trend zur Architektur ist deutlich, von umweltfreundlichen grünen Gebäuden bis hin zu minimalistischen Wohnungen, SMART-Häusern, beeindruckenden Immobilienkomplexen und mehr. Welche Wohnidee Sie auch haben, Sie werden sie finden.

Strategische Lage und eine Alpha-Stadt

Jeder gute Reiseführer über die Türkei erwähnt automatisch die Lage zwischen Ost und West, die sie zu einem erstklassigen globalen Ziel macht. Hinzu kommen große internationale Flughäfen wie Istanbul, Dalaman, Bodrum und Antalya, und dies erklärt, warum Menschen aus der ganzen Welt kommen, um von diesem Ziel für Immobilieninvestitionen zu profitieren. Die Hauptstadt Ankara ist ein bedeutender politischer Akteur unter den Weltregierungen.

Istanbul ist ebenfalls eine Alpha-Stadt und ein Zentrum ausländischer Investitionen, sei es in der Tourismusbranche, Bildung, Geschäft, Finanzen, Technologie oder Bauwesen. Küstenstädte erstrecken sich über das Schwarze Meer, die Ägäis und das Mittelmeer, und die Türkei grenzt an sieben Länder. Neben den Investitionen in Beziehungen zu Europa, dem Nahen Osten und Asien ist die Türkei aufgrund ihrer idealen Lage ein globaler Spieler.

Immobilienpreise und langfristige Investitionen

Die Aufzeichnungen der Türkei zeigen eine gute langfristige Investition in Immobilienpreise. Außerdem zahlen Käufer, die das Haus mindestens fünf Jahre behalten, keine Kapitalertragssteuer auf den Immobilienwert. Ein großer Anreiz sind die unterschiedlichen Kaufpreise, von Budget-Zielen wie Ägäischem Altinkum bis hin zu Luxusstandorten wie der Stadt Kalkan. Zum Verkauf stehende Immobilien reichen von preiswerten Studio-Apartments bis hin zu großen Villen, die mindestens sechsstellige Beträge erzielen. Einige Immobilien in Istanbul bieten auch 0%-Zinsfreie Langzeit-Zahlungspläne an, die ideale Investitionsmöglichkeiten für Investoren bieten, um Portfolios aufzubauen, während Gewerbeimmobilien gute Mieteinnahmen erzielen, und einige hohe Mietrenditen bieten.

Einfacher Immobilienübertragungsprozess

Immobilienkäufe in der Türkei sind für ausländische Immobilienkäufer ebenso wie für türkische Staatsbürger. Tatsächlich können internationale Käufer bei ordnungsgemäßen Finanzen und rechtlichen Unterlagen ihren Tapu in nur zwei Tagen erhalten. Der einfache Erwerbsprozess für ausländische Immobilienkäufer ist ein Grund, warum sich einige für die Türkei entscheiden, anstatt für europäische Länder, die verlängerte und langwierige Kaufvereinbarungen, rechtliche Probleme und Bauvorschriften haben.

Heiße Sommer und milde Winter

Das gemäßigte Klima der Türkei ist ein großer Anreiz für im Ruhestand befindliche Expats und für diejenigen, die Ferienhäuser kaufen. Wer das Haus für Ferien nutzen möchte, kauft eine komfortable Wohnung in Küstenresorts, wo er kulturelle Attraktionen und Sandstrände vom Frühling bis zum Herbst genießen kann. Natürlich ist einer der größten Anreize der heißen Sommer das Leben im Freien in diesem schönen Land. Von atemberaubenden Stränden wie dem Calis Beach bis hin zu Al Fresco-Dining und dem Besitz einer privaten Villa mit Infinity-Pool können Sie ein schönes Leben im Freien erwarten. Auch diejenigen, die hier dauerhaft wohnen, genießen milde Winter und einen mediterranen Lebensstil.

Tipps für den Kauf von Immobilien in der Türkei

Ihre Gründe kennen: Investoren mögen die lebhaften Stadtatmosphären, die denen europäischer Städte entsprechen. Während Hauskäufer, die die Immobilie nur für Urlaube nutzen möchten, oft zu Küstenresorts mit Sonne, Meer und Sandstränden reisen. Gleichzeitig schauen sich diejenigen, die hier leben möchten, oft luxuriöse Residenzen mit viel Platz an. Ohne Zweifel wird Ihr Grund für den Kauf definieren, wo und welche Art von Immobilie, daher sollten Sie wissen, warum Sie kaufen, bevor Sie sich entscheiden.

Ihre Finanzen kennen: Die meisten potenziellen Käufer schauen sich die Durchschnittspreise an, um zu bestimmen, ob sie sich das leisten können. Aber erweitern Sie Ihre Forschung weiter. Berücksichtigen Sie auch zusätzliche Kosten und Steuern beim Kauf sowie die jährlichen Betriebskosten der Immobilie. Eine Überlegung für Investoren bei der Finanzierung von Hypotheken ist, die monatlichen Hypothekenraten zu berücksichtigen und ob Sie diese leisten können, wenn Ihre Immobilie nicht vollständig vermietet ist.

Nehmen Sie sich Zeit: Es ist einfach, direkte Investitionen in der Türkei zu tätigen, und Sie könnten sich von der Begeisterung mitreißen lassen. Internationale Immobilienkäufer sollten jedoch sicherstellen, dass sie Logik und Vernunft einsetzen. Daher sollten Sie sich Zeit nehmen. Von den geschäftigsten Städten der Türkei bis hin zu Luxusimmobilien, Lebenshaltungskosten und mehr – dieses fremde Land bietet viele Möglichkeiten, und ausländische Bürger werden finden, was sie suchen.