وقتی بخواهیم به این سوال پاسخ دهیم که "چرا در ترکیه ملک بخریم؟" می‌توانیم دلایل زیادی را برای خریداران خارجی و علاقه مند به خرید ارائه دهیم. بازار املاک در ترکیه بسیار گسترده بوده و تنوع زیادی دارد که افراد از ملیت‌های مختلف را به راحتی برای خرید جذب می کند. ملک در ترکیه در کنار اسپانیا، پرتغال و فرانسه رتبه‌بندی می‌شود و بسیاری از مزایا را دراختیار خریداران خود قرار می دهد.

از بزرگترین شهر ترکیه استانبول، گرفته تا قیمت‌های مقرون به صرفه در مکان‌هایی مانند فتحیه و آلانیا، گزینه‌های زیادی را پیش روی خریداران قرار می دهد. بنابراین، در این مقاله به شما کمک می‌کنیم که بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید به عنوان یکی از هزاران مشاور املاک با دفاتری متعدد در سراسر ترکیه، دانش ما بی‌نظیر است در اینجا دلایلی را ارائه می‌دهیم که چرا املاک مسکونی در شهرستان ها و شهرهای ترکیه برای سرمایه‌گذاری‌ مناسب است.

خلاصه‌ای از دلایل چرا خرید ملک در ترکیه مقرون به صرفه است:

- آب و هوای مساعد با تابستان‌های طولانی و زمستان‌های ملایم. البته قابل ذکر است که این موضوع در شهرهای مختلف متفاوت است و شما می توانید چهارفصل را در مناطق مختلف کشور تجربه کنید.

- گزینه‌های جذاب و متنوع املاک از آپارتمان‌های شهری تا ویلاهای ساحلی.

- قیمت‌های مقرون به صرفه ملک در مقایسه با سایر کشورها.

- هزینه زندگی در ترکیه نسبتاً پایین است، بنابراین زندگی در این کشور مقرون به صرفه است.

- دولت ترکیه سیاست‌هایی را برای تشویق سرمایه‌گذاران خارجی در املاک اجرا کرده است، از جمله ارائه شهروندی به خریداران ملک.

- ترکیه دارای چشم‌اندازهای متنوع و جذاب است که آن را به مقصدی محبوب برای گردشگران و مهاجران تبدیل کرده است.

- فرهنگ غنی و متنوع ترکیه، مناظر زیبا و آب و هوای ملایم، این کشور را به مکانی ایده‌آل برای داشتن خانه تعطیلات یا ملک بازنشستگی تبدیل کرده است.

- موقعیت مکانی ترکیه، فرودگاه‌های بین‌المللی و حمل و نقل عمومی عالی، رسیدن به این کشور و بازگشت به آن را آسان می‌کند.

- در بسیاری از مناطق، زبان‌های خارجی صحبت می‌شود که مانع زبانی را از بین می‌برد.

برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

خریداران خانه که حداقل سرمایه‌گذاری ۴۰۰,۰۰۰ دلاری انجام دهند و ملک را حداقل به مدت معلوم تعیین شده توسط کشور ترکیه نگه دارند، واجد شرایط درخواست برنامه شهروندی ترکیه می‌شوند. خریداران خارجی می‌توانند تابعیت دوگانه را حفظ کنند و این برنامه به آن‌ها اجازه می‌دهد همانند ترک‌ها در کشور زندگی و کار کنند. 

به عنوان یکی از جذاب‌ترین شهروندی‌های جهان، این برنامه مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی قرار گرفته است. ملک را خریداری کنید، برای مجوز اقامت اقدام کنید و سپس تابعیت بگیرید.

هزینه‌های روزمره پایین، ترکیه را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است

نه تنها خرید خانه در ترکیه مقرون به صرفه است، همچنین هزینه های جانبی مربوط به زندگی، همانند هزینه‌های اضافی برای خرید ملک، یا هزینه‌های مسکن مانند مالیات، آب و برق نسبت به کشورهای دیگر پایین تر بوده شما می توانید نه تنها زندگی با امکانات بالا و لوکس را تجربه کنید بلکه پس انداز هم برای خود داشته باشید. 

با وجود مشکلات اقتصادی ترکیه که کم و بیش به گوش همه ما به خصوص ایرانی ها رسیده است، در کل هزینه‌های زندگی همچنان ارزان‌تر از کشورهای اروپایی است. بانک‌های ترکیه سیاست‌هایی را برای بازگرداندن اقتصاد به مسیر درست اجرا کرده‌اند و اتباع خارجی که در ترکیه زندگی می‌کنند، میتوانند از تسهیلات بسیاری در ترکیه بهره مند شوند همچنین بازنشستگان می توانند از طریق حقوق بازنشستگی که در کشور خود دریافت می کنند به راحتی در این کشور زندگی کرده و لذت ببرند. همچنین به تازگی بانک ها تسهیلاتی را در اختیار کسانی به اقامت ترکیه را دارند قرار می دهد به این صورت که شما میتوانید مبلغی را در بانک گذاشته و از سود بالای آن استفاده کرده و زندگی بهتری را برای خود فراهم کنید.

تنوع فرهنگی و سبک زندگی

در مورد سبک‌های زندگی، ترکیه دارای ترکیبی اصیل برای پذیرش همه افراد با هر پس‌زمینه‌ای است که آن را به مقصدی جذاب برای زندگی تبدیل می‌کند. البته، برخی مکان‌ها به میراث فرهنگی سنتی پایبند هستند. با این حال، مکان های مخصوص پیک نیک و فضای سبز در شهرهای بزرگ و استراحتگاه‌های ساحلی متنوع میتوان استفاده کرد همچنین شما می توانید از تفریح گاه های شبانه نیز در این کشور بدون هیچ مشکلی استفاده کنید.

یک موضوع بسیار مهم که بسیاری از گردشگران علاقه مند به تاریخ را جذب خود می کند مینوان به ویرانه‌های باستانی متعددی که در جای جای این کشور قرار دارد اشاره کرد که بسیاری از آنها رایگان بوده و هر گردشگری به راحتی می تواند از آن بازدید کند، یک موضوع حايز اهمیت دیگر شبکه‌های حمل و نقل عالی و ارزان قیمت در کشور است که گردشگران میتوانند برای کشف بقیه ترکیه از آنها استفاده کنند. جوامع مهاجر در بیشتر شهرهای مهم ترکیه زندگی می‌کنند زیرا دقیقاً آنچه را که انتطار دارند می توانند به راحتی در اختیار داشته باشند.

معماری و مسکن

اگربه دنبال آپارتمان‌های مدرن، خانه‌های لوکس خصوصی، یا ویلای مستقل در نزدیکی سواحل زیبا و چشم نواز با منتظره دریا و یا حتی کوهستان هستید، فرصت‌های املاک بی‌پایان است. مناطق گران‌قیمت دارای آپارتمان‌های لوکس و حرفه ای و کاملا مجهز هستند، در حالی که مناطق حاشیه‌ای خریداران با بودجه کم را جذب خود می‌کنند که آنها هم از امکاناتی بسیار مدرن تر از ایران و بسیاری از کشورهای مشابه در اختیار خریداران قرار می دهند. انتخاب با شماست چه بخواهید در مرکز شهر زندگی کنید و یا در حاشیه شهر، خریداران دارای انتخاب‌های متفاوتی هستند. شرکت‌های ساختمانی نیز سیاست های خود را ارتقاء داده‌اند و ترکیبی از روندهای معماری از ساختمان‌های سبز دوستدار محیط زیست تا زندگی مینیمالیستی، خانه‌های هوشمند، مجتمع‌های مسکونی شگفت‌انگیز و موارد دیگر را در اختیار خریداران قرار می دهند. هر فکر و تصوری را که برای یافتن خانه رویایی خود در سر دارید را می توانید در کشور ترکیه عملی کنید. در واقع میتوانید به رویاهای خود جامع عمل بپوشانید.

موقعیت استراتژیک و شهر هوشمند

هر کسی که به ترکیه سفر کرده است به طور خودکار به تفاوت بین شرق و غرب اشاره می‌کند که آن را به یک مقصد جهانی عالی برای گردشگران تبدیل می‌کند. اضافه کردن فرودگاه‌های بین‌المللی بزرگ، مانند استانبول، دالامان، بدروم و آنتالیا، مشخص می کند که چرا مردم از سراسر جهان به این مقصد برای سرمایه‌گذاری ملکی جذب می‌شوند. پایتخت آنکارا نیز یک شهر برجسته سیاسی در بین دولت‌های جهان است و در واقع به مرکز جلسات مهم بین کشور ها تبدیل شده است.

ز طرف دیگر استانبول نیز یک شهر هوشمند و مرکز سرمایه‌گذاری خارجی است، چه در صنعت گردشگری، آموزش، تجارت، مالی، فناوری یا ساخت و ساز. شهرهای ساحلی دریای سیاه، اژه و مدیترانه را پوشش می‌دهند و ارتباط ترکیه را با هفت کشوربزرگ دنیا برقرار می کند و علاوه بر سرمایه‌گذاری در روابط با اروپا، کشورهای خاورمیانه و آسیا، ترکیه به دلیل موقعیت ایده‌آل خود به یک کشور جهانی برای تبادل تبدیل شده است.

قیمت‌های املاک و سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت

سوابق ترکیه نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری بلندمدت در بخش املاک بسیار خوب و سود آوربوده است. علاوه بر این، خریدارانی که خانه را حداقل به مدت پنج سال نگه می‌دارند، مالیات بر سود سرمایه بر ارزش املاک پرداخت نمی‌کنند. یکی از جاذبه‌های بزرگ، قیمت‌های متنوع خرید است، املاک در ترکیه دارای تنوع بسیاری از لحاظ متراژ بوده از سویت با متراژهای متفاوت تا ویلاهای بزرگ و یا آپارتمان های یک خوابه دو خوابه به بالا برخی از املاک سرمایه‌گذاری پیش‌فروش در استانبول نیز برنامه‌های پرداخت بلندمدت بدون بهره ارائه می‌دهند که فرصت‌های سرمایه‌گذاری ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند، از طرف دیگراملاک تجاری درآمدهای اجاره‌ای خوبی دارند و برخی از آن‌ها بازدهی اجاره‌ای بالایی دارند.

فرآیند آسان انتقال ملک

خرید ملک در ترکیه برای خریداران خارجی املاک همانند شهروندان ترکیه است. در واقع، اگر تمام امور مالی و مدارک قانونی کامل باشد، خریداران بین‌المللی می‌توانند در عرض دو روز تاپو خود را دریافت کنند. فرآیند آسان خرید و به نام زدن ملک برای خریداران خارجی یکی از دلایلی است که برخی ترکیه را بر کشورهای اروپایی ترجیح می‌دهند.

تابستان‌های گرم و زمستان‌های ملایم

آب و هوای معتدل ترکیه یک جاذبه بزرگ برای جوامع مهاجر بازنشسته و کسانی است که خانه‌هایی برای تعطیلات می‌خرند. کسانی که می‌خواهند خانه را برای تعطیلات استفاده کنند، یک آپارتمان راحت در استراحتگاه‌های ساحلی خریداری می‌کنند، جایی که از جاذبه‌های فرهنگی و سواحل شنی از بهار تا پاییز لذت ببرند.از سواحل خیره‌کننده مانند ساحل چالیش و یا غذا خوردن در کنار ساحل دریا با منظره ای خیره کننده تا داشتن ویلای خصوصی به همراه استخر رو به جنگل و یا دریا. کسانی که در اینجا اقامت دائم دارند نیز از زمستان‌های ملایم و سبک زندگی مدیترانه‌ای لذت می‌برند.

نکاتی که وقتی در ترکیه خرید کردید باید به آنها توجه کنید: 

شما وقتی به ترکیه نقل مکان می کنید همزمان چندین چیز را به دست می آورید: 

 شهری که امکانات آن با شهرهای اروپایی همخوانی دارد. این در حالی است که خریداران خانه اگر بخواهند از ملک برای تعطیلات استفاده کنند، اغلب به استراحتگاه‌های ساحلی، دریا با استانداردهای جهانی خواهند رفت و از ساحل آبی پرچم دار استفاده خواهند کرد ترکیه یکی از کشورهای ساحلی است که دارای بیشترین سواحل با پرچم آبی بوده این پرچم به این معنی است که شما در این ساحل به غیر از استفاده از مکانی تمیز همراه با توالت و دوش و امکاناتی مانند رستوران و بار مانند یک هتل چند ستاره برخوردار خواهید شد بلکه محیط ساحل از طرف کارشناسان از همه نظر مانند عمق، تمیزی شن، تمیزی آب مورد بررسی قرار گرفته و همراه افرادی به عنوان عریق نجات در ساحل آماده کمک به شما از هر نظر هستند. بدون شک، دلیل خرید شما تعیین می‌کند که کجا و چه نوع ملکی را انتخاب کنید، بنابراین قبل از تصمیم‌گیری در مورد هر چیزی، بدانید که چرا خرید می‌کنید.

بیشتر خریداران آینده‌نگر به قیمت‌های متوسط نگاه می‌کنند تا تعیین کنند آیا می‌توانند از عهده آن برآیند یا خیر. اما تحقیقات خود را بیشتر کنید. همچنین هزینه‌های اضافی و مالیات‌های خرید و مدیریت سالانه ملک را در نظر بگیرید. 

سرمایه‌گذاری مستقیم در ترکیه سریع است و ممکن است با شور و شوق همراه شود. خریداران بین‌المللی املاک باید به جای آن از منطق و استدلال استفاده کنند. از شلوغ‌ترین شهرهای ترکیه تا املاک لوکس، هزینه‌های زندگی و موارد دیگر، این کشور خارجی انتخاب‌هایی دارد و شهروندان خارجی آنچه را که می‌خواهند بالاخره پیدا خواهند کرد.