Важным аспектом при покупке жилья в Турции является ознакомление с необходимыми документами на этапе покупки, а также понимание их предназначения.

Для получения свидетельства о праве собственности (тапу) на вашу новую недвижимость в Турции необходимо предоставить следующие документы:

Документ об обмене валюты

Недавнее изменение законодательства требует, чтобы иностранцы использовали турецкую лиру для оплаты покупки недвижимости в Турции. Чтобы обменять вашу валюту на турецкую лиру, сначала необходимо перевести её на банковский счёт в Турции. Банк выдаст вам Документ об обмене валюты (Дёвиз Алым Белгеси), подтверждающий, что валюта была обменяна на турецкую лиру, который вам нужно предоставить в офис регистрации недвижимости.

Паспорт

Для покупки недвижимости в Турции вам потребуется действующий заграничный паспорт. Потребуется предоставить копию паспорта, которая должна быть переведена уполномоченным переводчиком и нотариально заверена в нотариальной конторе в Турции.

Номер налогоплательщика

Для открытия банковского счёта в Турции и проведения других финансовых операций требуется налоговый номер (Верги Нумарасы). Получение налогового номера занимает всего 10 минут и может быть сделано онлайн или посредством визита в местное налоговое управление с копией паспорта.

Банковский счёт

Свидетельство о праве собственности на вашу новую недвижимость не будет зарегистрировано на ваше имя, пока деньги, использованные для покупки, не будут переведены непосредственно с вашего личного банковского счёта (в Турции или за рубежом). Для открытия банковского счёта в Турции потребуется доказательство вашего текущего адреса в виде коммунального счёта (например, за электричество или воду) из вашей страны проживания.

Оценочный отчёт

Для иностранцев, приобретающих недвижимость в Турции, необходимо получить оценочный отчёт, который определяет стоимость недвижимости, для завершения процесса передачи свидетельства о праве собственности.

Биометрические фотографии

Свидетельства о праве собственности в Турции обычно содержат фотографию владельца недвижимости. Поэтому при покупке недвижимости в Турции необходимо предоставить актуальные биометрические фотографии для добавления в свидетельство о праве собственности на вашу новую недвижимость.